Met dit besluit komt er plancapaciteit vrij voor de herontwikkeling van meer kansrijke ontwikkellocaties in 1221.

Plannen voor Venetapark uit 2019

Het Venetapark, gelegen aan de Oosterengweg 32-40, was in beeld voor transformatie naar een gemengd woon-werkgebied. Bij de vaststelling van de gebiedsagenda 1221 in 2019 was er een plan voor de bouw van 196 woningen en 500 m² werkruimte.

Maximale plancapaciteit

Het Chw bestemmingsplan 1221 voorziet in het toevoegen van maximaal 1.150 nieuwe woningen in het postcodegebied 1221 tot 2030. Omdat gebiedsontwikkelingen een lange voorbereidingstijd kennen, moeten bouwplannen die vergund worden voor 2030 nu al in voorbereiding zijn. Omdat er geen zicht is op een haalbaar plan voor de locatie Venetapark, wordt de intentieovereenkomst uit 2020 beëindigd. Zo komt er ruimte voor ontwikkeling van andere locaties in 1221.

Toekomstperspectief

Op dit moment functioneert het bedrijventerrein Venetapark nog voldoende en is de ruimtelijke kwaliteit acceptabel. Met het beëindigen van de intentieovereenkomst blijft het mogelijk dat het  Venetapark in de toekomst nog ontwikkeld wordt. Uiteraard zal daarbij opnieuw naar de beschikbare plancapaciteit gekeken worden.